1984〜1994年築, 専有面積61.87㎡〜81.87㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+6.2%
三郷市
25.2万円/㎡
前年比-3.6%
シャトー・ベルヴュー三郷
埼玉県三郷市早稲田七丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩19分
1989年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,148万円
29.9万円/㎡
1,384
1,894
2,403
2,913
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,403万円
26.3万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
シャトー・ベルヴュー三郷
2,098万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 71.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,098万円 | 29.2万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,090万円 | 29.1万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,190万円 | 15.7万円 | 7階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,190万円 | 16.6万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 27.5万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,320万円 | 18.4万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 26.2万円 | 7階 | 71.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 1,950万円 | 27.1万円 | 7階 | 71.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,480万円 | 20.6万円 | 4階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,980万円 | 27.5万円 | 7階 | 71.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,490万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,190万円 | 28.9万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,290万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,290万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,290万円 | 30.2万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,750万円 | 24.3万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,200万円 | 15.8万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 1,280万円 | 16.9万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,480万円 | 19.5万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 1,680万円 | 22.2万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/18 | 1,980万円 | 27.5万円 | 10階 | 71.87㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 2,098万円 | 29.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,999万円 | 27.5万円 | 72.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、三郷市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は三郷市の平均と比較して15.9%割高です。